+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
заявление
Вещно правовой иск о защите прав собственности

Вещно правовой иск о защите прав собственности

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 25 января , печатный экземпляр отправим 29 января. Автор : Зверева Александра Сергеевна. Научный руководитель : Винаркевич Игорь Ремович. Дата публикации :

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.3. Прекращение права собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Система способов защиты права собственности

Среди всех имущественных отношений категория собственности занимает первостепенное положение. Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется в той или иной форме практически всеми отраслями права. Основная задача состоит в определении понятия защиты права собственности, изучении вещно-правовых способов защиты права собственности на недвижимое имущество, а также в попытке обнаружить проблемные моменты рассматриваемого вопроса и определить место каждого из способов в общей системе защиты данного права.

Вообще, защищенность является имманентно присущим всякому субъективному праву качеством, делая реальной их осуществимость. Необходимо отметить, что в силу того, что способы защиты нарушенного или оспоренного права многочисленны и применительно к защите права собственности и других вещных прав существуют особые средства, так называемые вещно-правовые способы защиты, на которых мы и сфокусируем внимание, а именно на виндикации и негаторном иске, поскольку они являются наиболее часто применяемыми способами защиты права собственности и наиболее действенными.

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое позволяет своему обладателю — собственнику — определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное господство. Право владения — это охраняемая законом возможность фактического обладания вещью. Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Проблема защиты владения как фактического обладания имуществом неразрывно связана с защитой института права собственности, так как по общему правилу можно пользоваться имуществом, только владея им. В советском гражданском праве владение собственника и титульного владельца — несобственника защищалось исключительно в рамках двух традиционных вещно-правовых исков — виндикационного и негаторного. Владение рассматривалось, прежде всего, как одно из правомочий собственника Рясенцев В.

Право собственности. В этом и заключается феномен владения — права нет, а правовая защита есть. По этому поводу существуют разные взгляды. В теории гражданского права принято считать, что владение вещью может быть законным и незаконным.

Владение, которое опирается на право, — это законное владение. Если это право собственника, то и защищается правом собственности, если это владение арендатора, то защищается оно определенным договором аренды. Такие лица могут пользоваться всем объемом владельческой защиты, в том числе против собственника. Незаконное владение делится на добросовестное и недобросовестное, в основу разделения заложено знание или незнание о неправомерности такого владения.

Такое разделение имеет большое значение при виндикации. Право распоряжения выражается в охраняемой законом возможности определять юридическую судьбу вещи: передавать ее другим лицам в собственность, а также в производное владение и пользование, а иногда и в распоряжение. Необходимо выявить специфический признак, который присущ указанным правомочиям, именно как правомочиям собственника.

Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению. Применительно к праву собственности осуществление права по своему усмотрению, в том числе и распоряжение им, означает, что власть воля собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только определяется законом, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею. Правоотношения собственности возникают чаще всего по поводу таких объектов гражданских прав, как вещи.

Гражданский оборот предполагает как признание определенных прав, так и защиту последних. Понятие защиты гражданских прав предполагает и защиту права собственности на недвижимое имущество, как частный случай общего.

Выделяют два способа защиты права собственности: вещно-правовой и обязательственно-правовой Крашенников П. Право собственности на жилые помещения. Одна из характерных черт вещных прав заключается в возможности их защиты с помощью особых вещно-правовых исков.

Вещно-правовая защита дается против всякого нарушителя, что естественно для абсолютных прав, и направлена она на восстановление нарушенного права в состоянии, наиболее близком к тому, которое было до его нарушения. Итак, именно самостоятельность, которая не зависит от субъективного фактора существования объектов вещных прав, предопределяет, с одной стороны, возможность владения вещами, а с другой — возможность лишения владения, если имущество находится в руках неуправомоченных лиц.

Исходя из таких обстоятельств и строится защита вещных прав. К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся исковые требования, предъявляемые в тех случаях, когда нет договора о спорном имуществе, а само имущество существует или может быть восстановлено. Рассматриваемые способы защиты не связаны с какими-либо обязательствами и имеют целью восстановить право собственности на вещь в полном объеме либо устранить препятствия в осуществлении правомочий собственника на эту вещь.

Особенности вещно-правового способа защиты обусловлены абсолютным характером защищаемых прав, поскольку все меры направляются на защиту интересов субъектов вещных прав от непосредственного неправомерного воздействия со стороны любых третьих лиц. В связи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, то есть исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Ярким проявлением особенностей объектов вещных прав является сама конструкция наиболее распространенного средства вещно-правовой защиты — виндикационного иска, направленного на восстановление нарушенного владения.

Виндикационным считается иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об изъятии индивидуально определенного имущества из его незаконного владения. Такой иск предъявляется при нарушении одновременно права владения, пользования и распоряжения, постольку виндикацией защищается право собственности в целом.

Субъектом права обращения с иском о виндикации является собственник, который обязательно должен доказать свое право на истребуемое имущество. Например, прокурор в интересах государства подал иск о признании недействительным договора купли-продажи многоэтажного дома. Данный дом был построен на государственные деньги и пребывал на балансе государственного предприятия. Имущество не утрачивает статуса государственной собственности независимо от того, на балансе какого государственного предприятия оно создано.

Лицом, обязанным возвратить имущество, выступает незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации выступает всегда индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Содержание виндикации составляет требование о восстановлении владения вещью, а не о замене ее другой вещью того же рода и качества.

Кроме того, по своей сути виндикация является требованием о восстановлении владения собственника вещью, выбывшей из его господства, а не требованием замены этой вещи другим имуществом. Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата. Если вещь изменила свое первоначальное назначение в результате переработки, следует признать, что оснований для виндикации нет, возникают последствия, аналогичные гибели вещи, собственник имеет право лишь на возмещение убытков.

Добросовестный приобретатель владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждений вещи. Если такое отделение невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не выше размера увеличения стоимости вещи.

Выше было уже отмечено, что предмет виндикационного иска незаменим, и ответчик обязан возвратить собственнику именно ту вещь, на которую последний имеет право собственности. И по общему правилу, возвращение вещи полностью отвечает интересам собственника, являясь основным требованием виндикации.

Но если собственник захочет, то вместо возврата вещи он может требовать возмещения стоимости ее деньгами, поскольку изъятие вещи по тем или иным причинам оказывается нецелесообразным или утратило интерес или полезность для собственника. Подобные расчеты владельца вещи с собственником вполне допустимы, поскольку не противоречат закону и допускаются судебными органами.

Виндикационный иск собственника может иметь место, только если иное лицо владеет им незаконно. Оснований для виндикации не будет, если недвижимость была передана во владение несобственнику на основании договора аренда, наем, купля-продажа и т.

Незаконное владение означает, что лицо владеет имуществом без какого-либо основания или владеет им по основанию, не охраняемому законом. Незаконным владельцем является и лицо, ранее владевшее имуществом на законном основании, если это основание в дальнейшем утратило силу истечение срока договора найма.

Например, решением арбитражного суда удовлетворены исковые требования ОАО к предприятию о возвращении имущества из незаконного владения. Данные предприятия заключили бессрочный договор аренды, такой договор может быть расторгнут в любое время, если другая сторона предупреждена в письменной форме за три месяца. Право собственности истца на помещение подтверждается документами. Незаконным владельцем является лицо, похитившее вещь, присвоившее находку, приобретшее вещь у лица, не управомоченного на ее отчуждение и т.

При этом не требуется, чтобы лицо, приобретшее вещь, было виновным хотя бы в форме неосторожности. Достаточно, чтобы основание владения было незаконным. Недвижимое имущество, в силу своей специфики, не может быть похищено или утеряно. Особенностью оборота недвижимого имущества как объекта вещных отношений является требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поэтому полагают, что виндицировать объекты недвижимости нет необходимости. Позволю себе не согласиться с этим по следующим причинам.

Данная точка зрения вызывает определенные возражения. Во-первых, виндикационное требование, как известно, возникает при нарушении владения собственника, когда он лишен фактической возможности обладать вещью.

Но нарушение владения в указанном смысле возможно и в отношении недвижимости, хотя оно имеет определенную специфику. Нарушение владения недвижимостью может быть выражено, например, невозможностью доступа собственника в свою квартиру, занятую в его отсутствие посторонними лицами. Во-вторых, именно нарушение правомочия владения как составного элемента права собственности является тем фактом, на основании которого у истца возникает право требовать устранения возникшего разрыва между принадлежащим ему правомочием и реальной возможностью его осуществления.

Ведь тогда собственнику, по-видимому, следовало бы предъявить негаторный иск, а против него добросовестный приобретатель недвижимости не имеет защиты в отличие от виндикационного иска. В качестве примера можно сослаться на следующее дело. Собственник по договору купли-продажи, впоследствии признанному недействительным, передал нежилое помещение акционерному обществу, а оно продало помещение третьему лицу.

Затем собственник обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у третьего лица нежилого помещения. Арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований, признав ответчика добросовестным приобретателем, так как он не знал и не мог знать об отсутствии у акционерного общества права на отчуждение спорного имущества.

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь — за плату или безвозмездно. Допустима ли виндикация в этом случае? Такое толкование, однако, представляется не соответствующим закону. Незаконный приобретатель вещи считается добросовестным, если он не знал и не мог знать, что лицо, которое передало ему вещь имущество , не имело на это право.

Если же он об этом знал или по обстановке должен был знать, что он приобрел вещь не у собственника, то он признается недобросовестным приобретателем.

По господствующему в литературе мнению, для признания приобретателя недобросовестным недостаточно простой неосмотрительности, должен быть умысел или грубая неосторожность. Необходимо также учитывать, что действующее право исходит из презумпции добросовестности приобретателя, то есть приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана.

У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях, то есть действует принцип неограниченной виндикации. Во всех этих случаях виндикация допускается в интересах собственника, поскольку имущество выходит из его обладания помимо его воли, против его желания и интереса. Другое дело, когда вещь выходит из обладания собственника по его воле.

При таком положении он сам должен нести невыгодные последствия за допущенную им ошибку или излишнюю доверчивость. Так, если собственник вручает свое имущество нанимателю, а тот, злоупотребляя доверием собственника, продает имущество третьему добросовестному приобретателю, виндикационный иск собственника к такому лицу удовлетворению не подлежит. В данном случае закон защищает интересы добросовестного приобретателя имущества, который на основе сложного юридического состава становится собственником приобретенного возмездно имущества.

Отказывая собственнику в виндикации имущества, выбывшего из его обладания по его собственной воле, законодатель учитывает, что собственник, как правило, знает то лицо, которому он вручил свое имущество, и потому имеет возможность взыскать с него понесенные убытки, если ему будет отказано в возврате вещи.

По сравнению с ним добросовестный приобретатель в случае отбирания у него вещи, приобретенной за плату, находился бы в худшем положении, ибо он, как правило, меньше знает то лицо, у которого он приобрел вещь, соответственно, имеет меньше шансов возместить за счет последнего понесенные убытки.

Напротив, в случае выбытия вещи из владения собственника без его воли в лучшем положении, в смысле возможности возмещения убытков, оказывается уже добросовестный, так называемый возмездный, приобретатель.

В отличие от собственника, у которого в этой ситуации вообще нет контрагента, приобретатель имущества имеет хоть какое-то представление о лице, у которого он купил вещь.

Особенности иска о признании вещных прав

Право собственности является основным, направляющим правовым институтом на всех этапах истории государства и права. Различные эпохи в истории развития человечества характеризуются присущими им формами собственности. Отсюда то исключительное внимание, которое уделяется институту права собственности во всех системах права.

В связи с тем, что защита права собственности является составной частью защиты гражданских прав в целом, то способы защиты права собственности можно разделить на общие и специальные. Так, к общим способам защиты права собственности, которые используются для защиты всех гражданских прав, можно отнести:. Вместе с тем, для целей защиты права собственности применяются и специальные способы защиты вещно-правового и обязательственно-правового характера.

Гражданско-правовая защита вещных прав представляет собой совокупность средств, предусмотренных для этого гражданским законодательством. Данные средства образуют систему защиты вещных прав. Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения ст. Это внедоговорное то есть стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи имущества о возврате имущества вещи в натуре. Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения всегда.

45. Способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Защита права собственности и других вещных прав — это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенным в отношении права собственности и других вещных прав правонарушений и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов владельца этих прав. Поэтому мы больше внимания уделим именно вещественно-правовым способам защиты прав. Во виндикационному иску следует понимать требование обладая владельца или лица, владела этим имуществом на законных основаниях титульный владелец , до фактического владельца о возвращении содержимого ним имущества в натуре. Право на виндикацию принадлежит владельцу или титульном владельцу, который потерял фактическое обладание вещью. В качестве ответчика будет выступать лицо, фактически без надлежащих оснований удерживает имущество. Предметом виндикации является требование о возврате имущества из незаконного владения. Основанием виндикационного иска обстоятельства, подтверждающие правомерность требований истца о возвращении ему имущества из незаконного чужого владения. К условиям предъявления виндикационного иска относятся: 1 владелец или титульный владелец не должен иметь возможности осуществлять фактическое обладание над вещью; 2 имущество, которое хочет вернуть прежний владелец или титульный владелец, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица; 3 имущество, которое подлежит виндикации, должно быть индивидуально-определенным; 4 виндикационный иск имеет недоговорных характер и направлен на защиту прав. Для правовых последствий виндикационного иска существенное значение имеет тот факт, на котором титуле осуществляет незаконное владение вещью фактический держатель: добросовестно ли недобросовестно. По добросовестного владения собственник или титульный владелец вправе истребовать имущество только в случае, если: 1 он был утерян владельцем или лицом, которому он передал имущество во владение; 2 он был похищен у владельца или лица, которому он передал имущество во владение; 3 оно выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем.

Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХВЕЩНЫХ ПРАВ

Когда человек хочет защитить право на владение какой-либо вещью, то он может воспользоваться возможностью вещно-правового иска. Как и прочие иски, он заявляется в суд, но при этом подразумевает защиту вещных прав. Учитывая насущность вещных прав, подобные заявления в судебных инстанциях встречаются довольно часто. Посему следует понимать, какие есть особенности вещно-правовых исков в году, и на какие виды они подразделяются. Вещно-правовой иск является методом отстаивания собственных прав стороны на владение какой-либо вещью или предметом.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением [1]. В законодательстве Российской Федерации отсутствует понятие вещных исков, что, однако, не является безусловным свидетельством невозможности формирования определения на доктринальном уровне.

Журнал: Власть Закона vzlaw. В статье рассматривается вопрос о месте иска о признании права собственности среди вещно-правовых способов защиты. Сравнивая данный иск с виндикационным и негаторным требованиями, автор приходит к выводу о самостоятельности рассматриваемого способа защиты, тем более, если спор касается недвижимого имущества. Речь идет о ситуациях, когда захват чужой собственности не сопряжен с лишением владения.

Вещно-правовые способы защиты права собственности

Защита права собственности - это применение правовых средств для устранения или предотвращения нарушения этого права. Различаются: защита вещи, оказавшейся объектом нарушения, и возмещение убытка, связанного с утратой, повреждением вещи, ее задержкой контрагентом по договору или возникновением внедоговорного ущерба у собственника. Согласно рейтингу, наилучшие условия защиты собственности сейчас существуют в Норвегии 8,3 балла , Нидерландах 8,2 , Дании, Швеции, Новой Зеландии, Великобритании, Германии и Австралии по 8,1. В первую десятку также вошли Швейцария и Австрия по 8 баллов.

Рыбаков Вячеслав Александрович, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Московского государственного областного социального гуманитарного института, доктор юридических наук, профессор. Мечетина Татьяна Александровна, декан юридического факультета Рязанского государственного университета имени С. Есенина, кандидат юридических наук, доцент. В статье рассматриваются сущность правового отношения собственности и особенности механизма осуществления правомочия собственника, а также вопросы квалификации вещно-правовых способов их защиты. Ключевые слова: правоотношение собственности, правомочия собственника, защита права собственности, виндикационный иск, негаторный иск.

Вещно-правовые иски в 2020 году — что это такое, относятся

В данной статье раскрыты гражданско-правовые способы защиты права собственности и их особенности. Ключевые слова: право собственности, виндикационный иск, негаторный иск, способы гражданско-правовой защиты. Специфика вещно-правовых способов защиты заключается в том, что это способы направлены на защиту права собственности или иных вещных прав как абсолютного права, то есть они не связаны с конкретными договорными и внедоговорными обязательствами и имеют целью восстановление нарушенного права путем:. Все указанное достигается при восстановлении владения, пользования к распоряжения собственника или обладателя иного вещного права определенной вещью, то есть при восстановлении абсолютного права. Специфика обязательственных способов защиты права собственности и иных вещных прав состоит в том, что собственнику или обладателю иного вещного права, имущество которого незаконно изъято или повреждено, возмещают стоимость имущества или компенсируют ухудшение имущества, то есть возмещают причиненный вред убытки, возникшие из внедоговорных обязательств. Таким образом, при вещно-правовых способах защиты имущество восстанавливается в натуре, при обязательственных предоставляется денежная компенсация. Характерной чертой применения вещно-правовых способов является то, что имущество имеется в натуре или поврежденное имущество может быть восстановлено, в противных же случаях применяются обязательственно-правовые способы защиты права собственности или иных вещных прав[1].

Вещно-правовые иски в механизме защиты права собственности тема диссертации и автореферата по ВАК РФ , кандидат юридических наук.

Выделяют две группы способов защиты права собственности: вещно-правовые и обязательственно-правовые. Предъявлялся не владеющим собственником владеющему несобственнику по месту обнаружения вещи. Истец заявлял о своем праве собственности на вещь; ответчик не обязывался к обоснованию своего права, он должен был себя заявить только как фактический владелец, и вне зависимости от способа получения вещи в свое фактическое владение ответчик пользовался правовой защитой, т. Виндикационный иск предъявлялся независимо от того, добросовестно или недобросовестно владение.

Вещный иск

К вещно-правовому способу защиты права собственности относятся исковые требования, когда нет договора о спорном имуществе и когда оно имеется или его можно восстановить. Гражданское законодательство предусматривает следующие вещно — правовые способы защиты права собственности:. В соответствии со ст. То есть виндикационный иск — это иск невладеющего собственника вещи к владеющему ею несобственнику.

К вопросу система гражданско-правовых способов защиты права собственности

Среди всех имущественных отношений категория собственности занимает первостепенное положение. Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется в той или иной форме практически всеми отраслями права. Основная задача состоит в определении понятия защиты права собственности, изучении вещно-правовых способов защиты права собственности на недвижимое имущество, а также в попытке обнаружить проблемные моменты рассматриваемого вопроса и определить место каждого из способов в общей системе защиты данного права.

При негаторному иске собственник, обращается за защитой, сохраняет имущество в своем владении. Права и интересы собственника могут быть нарушены и в тех случаях, когда имущество не выбывает из его владения, но третьи лица создают препятствия в пользовании или распоряжении имуществом.

Защита права собственности и других вещных прав. Любое право, в том числе право собственности, может быть нарушено. Эти нарушения могут состоять в нарушении права владения, пользования, распоряжения имуществом, причинении вреда имуществу. В гражданском праве различают вещно-правовые иски и обязательственно-правовые.

В теории гражданского права понятие гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав рассматривается в соотношении с понятием правовой охраны, которое, по своему значению определяется более широко, так как охватывает собой не только применение норм при нарушении права собственности и иных вещных прав, но и обеспечивает беспрепятственное развитие указанных отношений. Нормы гражданского права, направленные на охрану права собственности устанавливают принадлежность материальных благ субъектам гражданских правоотношений, обеспечиваются собственникам условия для реализации их прав в определенных пределах, а также устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей. Защита же прав собственности и иных вещных прав — понятие более узкое, включающее в себя совокупность гражданско-правовых способов мер , применение которых возможно лишь в случае нарушения указанных прав. Законодательное регулирование данной области гражданских правоотношений предусмотрено ст. Анализируя положения последней, следует отметить, что закон защищает не только права собственника, но и распространяется на сферу прав владельца ст. В зависимости от содержания предоставляемой защиты и от характера посягательства на права собственника, выделяют:.

- Я должен выключить свет. Беккер держал коробку под мышкой. Я ничего не упустил. Он в последний раз бросил взгляд на труп на алюминиевой столешнице.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марк

    Первая это чтото