+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
заявление
Как определить рыночную цену

Как определить рыночную цену

Андрей Кизимов действительный государственный советник РФ 3-го класса, кандидат экономических наук. Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон п. С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной. В налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой , или нет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определить рыночную цену квартиры? - Тренинг риэлторов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как рассчитать рыночную стоимость

По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора п. Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон п.

С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной. Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары работы, услуги при сравнимых обстоятельствах п.

В налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой, или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена п.

Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок. Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.

Такой порядок следует из положений пунктов 1, 3, 8—12 статьи Одним из основных условий для признания сделок контролируемыми является их совершение между взаимозависимыми лицами п. Стороны сделки могут быть признаны взаимозависимыми в связи с участием одной из них в капитале другой, с учетом степени влияния на принятие управленческих решений, а также по другим критериям.

На практике наиболее сложным является определение долей взаимного участия организаций в уставных капиталах друг друга. Между тем от правильной оценки этих долей зависит, являются ли стороны сделки взаимозависимыми и должны ли они соблюдать правила ценообразования для целей налогообложения. В налоговом законодательстве есть следующие понятия, используемые для определения взаимозависимости: доля участия, которая в свою очередь формируется исходя из доли прямого участия и доли косвенного участия.

Доля прямого участия определяется как:. Косвенное владение долей означает участие одной организации физического лица в другой организации через последовательную цепочку организаций. Доля косвенного участия в последнем звене цепочки определяется как произведение долей прямого участия каждой из организаций, входящих в цепочку, в следующем звене.

В более сложных ситуациях, когда организация является звеном нескольких последовательных цепочек, для определения косвенного участия произведения долей по каждой цепочке суммируются. Такой порядок предусмотрен пунктами 3 и 5 статьи Пример определения доли косвенного участия с двумя последовательными цепочками.

Если одна организация участвует в другой организации как прямо, так и косвенно, доля ее участия определяется по формуле:. В основу налогообложения контролируемых сделок между взаимозависимыми лицами заложен принцип сопоставления доходов, фактически полученных по сделке, с доходами, которые организация могла бы получить, если бы аналогичная сделка совершалась с лицом, не являющимся взаимозависимым. При этом любой доход, недополученный организацией в сделке с взаимозависимым лицом, учитывается при формировании налоговой базы.

Такой порядок предусмотрен пунктом 1 статьи Например, организация, предоставившая взаимозависимому лицу беспроцентный заем, для целей налогообложения должна включить в состав доходов сумму процентов, которые она получила бы, если бы такой же заем был предоставлен любой другой организации на рыночных условиях письмо Минфина России от 24 февраля г.

Чтобы определить, соответствует ли договорная цена, примененная в контролируемой сделке, рыночному уровню, нужно использовать информацию о сопоставимых сделках, сторонами которых не являются взаимозависимые лица. А потом сравнить полученные данные. По общему правилу сравнивать контролируемые и сопоставимые сделки можно, если они совершены в одинаковых коммерческих или финансовых условиях п.

Чтобы определить тождественность или близость таких условий, необходимо проанализировать сопоставить ряд характеристик, состав которых представлен в таблице. При этом для анализа можно использовать только общедоступную информацию. Использование сведений, которые составляют налоговую тайну, или информации, доступ к которой законодательно ограничен, недопустимо. Такой порядок предусмотрен статьей Если среди названных источников организация не найдет найдет недостаточно необходимой информации, то можно использовать данные бухгалтерской и статистической отчетности других организаций.

Эти данные можно получить из следующих источников:. После того как организация выбрала данные, необходимые для сопоставления сделки или, наоборот, удостоверилась в их отсутствии недостаточности , определите рыночную цену одним из следующих методов:. Организация вправе применить любой из этих методов как отдельно, так и совмещая несколько методов.

При этом нужно учитывать, что кроме сделок по приобретению товаров, подлежащих перепродаже, наиболее приоритетным является метод сопоставимых рыночных цен. Однако использование этого метода возможно тогда, когда организация располагает всей необходимой информацией. Если же такой информации нет или недостаточно, можно использовать остальные методы определения рыночной цены. С этой целью надо выбрать именно тот метод те методы , который более объективно характеризует соответствие договорной цены рыночному уровню.

Кроме того, остальные методы можно также использовать, когда определяется рыночная цена группы однородных сделок между взаимозависимыми лицами. Если совершена разовая сделка, а перечисленные методы не позволяют определить соответствие договорной цены рыночному уровню, можно использовать результаты независимой оценки п.

Соглашение о ценообразовании является дополнительным инструментом контроля применения рыночных цен для целей налогообложения. Соглашение носит добровольный характер, и заключать его вправе только те организации, которые признаются крупнейшими налогоплательщиками. Основная задача соглашения — документально закрепить порядок ценообразования, который:. Это следует из положений пунктов 1—3 статьи Примерная структура соглашения о ценообразовании приведена в приложении 3 к письму ФНС России от 12 января г.

Соглашение о ценообразовании действует в течение согласованного сторонами срока, но не более трех лет. В дальнейшем его можно продлить на срок до двух лет. По общему правилу соглашение вступает в силу с 1 января года, следующего за тем, в котором оно было подписано.

Такой вариант возможен, если он согласован с налоговой службой и прописан непосредственно в соглашении о ценообразовании. Это следует из пунктов 1, 2, 3 и 4 статьи Воспользовавшись этим вариантом, организация, заключившая соглашение, например, в апреле года, должна руководствоваться им при контроле за ценами во всех сделках, совершенных с 1 января года. Чтобы выяснить целесообразность заключения соглашения о ценообразовании, организация может обратиться в ФНС России для предварительного обсуждения его основных положений.

Порядок организации и проведения такого обсуждения приведен в приложении 1 к письму ФНС России от 12 января г. Помимо этих документов, организациям рекомендуется подавать дополнительные сведения об их деятельности, которые будут иметь значение при заключении соглашений о ценообразовании.

Такие сведения можно представить в виде пояснительной или аналитической записки, примерная структура которой приведена в приложении 4 к письму ФНС России от 12 января г. Поданное заявление организация вправе отозвать.

При этом госпошлина за рассмотрение такого заявления возврату не подлежит. Документы должны быть рассмотрены в течение шести месяцев с даты их получения. Данный срок может быть продлен до девяти месяцев. После этого ФНС России вынесет одно из следующих решений:. Принятое решение должно быть направлено организации по почте заказным письмом в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения. Об этом сказано в пунктах 1, 4, 5, 6 и 11 статьи Формы решений о заключении отказе в заключении соглашения о ценообразовании, а также о необходимости доработки проекта соглашения утверждены приказом ФНС России от 26 марта г.

Если организация получила решение о необходимости доработки проекта соглашения, она вправе подать повторное заявление о заключении соглашения.

Рекомендуемая форма такого заявления приведена в приложении 2 к письму ФНС России от 12 января г. Повторно поданное соглашение доработанное ФНС России рассматривает в течение трех месяцев без дополнительного взимания госпошлины. Копию подписанного соглашения о ценообразовании ФНС России направит в налоговую инспекцию по месту учета организации.

Процесс заключения соглашения о ценообразовании в виде блок-схемы представлен в приложении 5 к письму ФНС России от 12 января г. Главная Общие вопросы налогообложения Как определить рыночную цену товаров работ, услуг По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора п.

Что такое рыночная цена. Вас также может заинтересовать. Как вернуть зачесть переплату по налогам, пеням, штрафам. Как получить стандартный налоговый вычет у работодателя. Прекращение деятельности на УСН: как уведомить налоговую.

Как организации без ошибок перечислить налоги в бюджет.

Как определить рыночную стоимость товаров или услуг

Рыночная цена соответствует равновесной лишь в условиях совершенной конкуренции. Превышение рыночной цены над равновесной характерно для монополизации рынка. Снижение рыночной цены ниже цены равновесия например, при государственном регулировании цен приводит к возникновению дефицита , так как продавцам становится невыгодным выносить товары на рынок [2]. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 5 февраля ; проверки требуют 9 правок.

Определение рыночной стоимости может потребоваться во множестве ситуаций. Сделать это можно несколькими способами. В зависимости от способа подбирается формула.

Приняв решение продать авто , прежде всего, необходимо определиться, какую цену предложить покупателю. Это тем более важно, если возникает необходимость в быстрой продаже. Цена должна быть с одной стороны, достаточно привлекательной для потенциальных покупателей, с другой — не разоряющая продавца. Затем, воспользовавшись фильтром поиска, которым, как правило, оснащены такие порталы, ввести основные характеристики продаваемого автомобиля.

Рыночные цены на товары в экономике

Кроме того, организация, заключившая сопоставимую сделку, не должна занимать доминирующее положение на соответствующем рынке товаров работ, услуг. Следует отметить, что информация о ценах должна быть актуальной. Используйте данные, наиболее близкие по времени к дате анализируемой сделки, или сведения, в отношении которых подтверждается, что сопоставимые цены применялись в том периоде, когда была совершена анализируемая сделка. Это следует из пункта 4 статьи Чтобы установить, соответствует ли цена анализируемой сделки рыночному уровню, придерживайтесь следующего алгоритма:. Значения цен сопоставимых сделок выстройте по возрастанию от наименьшей к наибольшей. Допускается, чтобы в такой выборке было два и более одинаковых значения цен.

Как определить рыночную стоимость автомобиля

Одними из них являются выручка и доход, т. Для государства крайне важно, чтобы стороны хозяйственных отношений искусственно не занижали цены с целью уменьшения налоговой нагрузки, а применяли рыночные цены на товары в экономике. Именно этот фактор крайне важен для фискалов при налогообложении, так как зачастую формирование цены между взаимозависимыми субъектами приводит к применению различных схем минимизации фискальной составляющей. Определение рыночной цены на товары в экономике в идентичных и сопоставимых условиях в обязательном порядке должно сопровождаться учетом таких характеристик, как:.

На практике наибольшие трудности возникают с определением, в каких случаях нужно проверять использование цен на предмет их отклонения от рыночных цен более, чем на 20 процентов.

Справедливость определения стоимости и установления цены на товар или услугу является актуальной темой не только для производителя, но даже для налоговых органов. Рыночная стоимость является показателем, на формирование которого влияет множество условий. Варианты установления стоимости рассмотрим в этой статье.

Как определить рыночную цену продукции для целей налогообложения

Методика определения рыночной стоимости объекта недвижимости и другого имущества основывается на идентичности товаров и принципе сопоставимости коммерческих условий. Какие факторы при этом следует учесть? Какие способы существуют в этом подходе оценки объектов? Рассмотрим основные варианты расчеты рыночной стоимости.

Сегодня мы продолжим тему и рассмотрим критерии сопоставимости и методы определения рыночных цен. Эти новшества также введены Федеральным законом от При проверке рыночных цен нужно сравнить сделку между взаимозависимыми лицами и сделку между не зависимыми лицами. Но сравнивать можно не любые, а только сопоставимые сделки, то есть совершаемые в одинаковых коммерческих и или финансовых условиях. Либо такие, где между условиями есть различия, не оказывающие существенного влияния на результаты.

Как рассчитать рыночные цены по новым правилам

Цена представляет собой денежное выражение обязательства произвести платеж за проданную поставленную продукцию, выполненные работы или оказанные услуги. Рыночной ценой товара работы, услуги признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных а при их отсутствии - однородных товаров работ, услуг в сопоставимых экономических коммерческих условиях. Согласно п. При определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель. Незначительные различия во внешнем виде товаров могут не учитываться. Признаки однородности товаров определены п. Такие товары, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и или быть коммерчески взаимозаменяемыми.

Ры́ночная цена́ — средняя арифметическая цена предложенного товара или услуги на определённом рынке (например, за конкретный промежуток.

Установить стоимость товаров, работ или услуг так, чтобы претензий к ее обоснованности у налоговиков не возникло — задача весьма нетривиальная. Особенно если речь о продукции, не имеющей аналогов на рынке. Общим принципом определения цены любой сделки в целях налогообложения является ее соответствие уровню рыночных цен.

Расчет рыночной стоимости

Основан на использовании экспертных оценок значимости параметров товаров по следующему алгоритму:. Состоит в определении эмпирических формул регрессионных уравнений зависимости цен от величины нескольких основных параметров качества в рамках параметрического ряда товаров. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с года 2. Выплаты на детей до 3 лет с года 3.

Как определить рыночную цену товаров (работ, услуг)

В законодательстве, регламентирующем оценочную деятельность Федеральный закон от Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки. Процесс оценки ювелирного изделия с драгоценными камнями включает оценку 1 стоимости драгоценного металла, 2 камней и 3 трудозатрат на изготовление этого изделия.

По гражданскому законодательству Гражданский кодекс РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора, и оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В налоговом законодательстве Налоговый кодекс РФ определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой, или нет, критерии контролируемых сделок приведены по ссылке.

По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора п. Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон п. С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной. Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары работы, услуги при сравнимых обстоятельствах п.

Активировать демодоступ. Хотим продать основное средство, у которого нет остаточной стоимости то есть оно полностью самортизировало. Вопрос - нужно ли заказывать оценку? Факт того что имущество самортизировано значения не имеет. Если стороны невзаимозависимые, то цена признается рыночной.

Мясников, к. Налоговые органы имеют право проверять правильность цен по сделкам налогоплательщика в предусмотренных законом случаях, одним из которых является существенное отклонение цен, по которым организация реализует свою продукцию. Установив, что применяемые налогоплательщиком цены значительно отличаются от рыночных цен на аналогичную продукцию, налоговый орган вправе доначислить ему налоги.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эльвира

    Абсолютно с Вами согласен. Идея отличная, согласен с Вами.